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Economia – JN LIBERTTI Seu Jornal de Alto Nível

  • Proposta de Isenção de Custas Cartorárias no Minha Casa Minha Vida Visa Ampliar Acesso à Moradia
    por JN LIBERTTI no 5 de fevereiro de 2024 no 16:36

    O Senado Federal está prestes a analisar um projeto de lei inovador (PL 4.786/2023) que propõe a isenção de custas cartorárias para compradores de imóveis pelo Programa Minha Casa Minha Vida. A iniciativa, apresentada pelo senador Cleitinho (Republicanos-MG), visa beneficiar diretamente as famílias de baixa renda, promovendo um avanço significativo na inclusão social e na The post Proposta de Isenção de Custas Cartorárias no Minha Casa Minha Vida Visa Ampliar Acesso à Moradia first appeared on JN LIBERTTI. O post Proposta de Isenção de Custas Cartorárias no Minha Casa Minha Vida Visa Ampliar Acesso à Moradia apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Procon-SP notifica a Gol Linhas Aéreas sobre recuperação judicial
    por JN LIBERTTI no 2 de fevereiro de 2024 no 19:34

    O Procon-SP emitiu uma notificação à Gol Linhas Aéreas, buscando informações cruciais sobre o pedido de reestruturação de dívidas da companhia junto à Justiça dos Estados Unidos. O foco do órgão paulista de defesa do consumidor é obter detalhes precisos desse processo, a fim de monitorar de perto a situação e oferecer orientação eficaz aos The post Procon-SP notifica a Gol Linhas Aéreas sobre recuperação judicial first appeared on JN LIBERTTI. O post Procon-SP notifica a Gol Linhas Aéreas sobre recuperação judicial apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Taxa de desemprego cai para 7,8% em 2023, menor patamar desde 2014
    por JN LIBERTTI no 31 de janeiro de 2024 no 15:57

    No último trimestre de 2023, a taxa de desocupação no Brasil apresentou uma significativa queda para 7,4%, indicando um recuo de 0,3 ponto percentual em relação ao trimestre de julho a setembro. A média anual do índice em 2023 foi de 7,8%, representando uma retração notável de 1,8 ponto percentual em comparação a 2022, quando The post Taxa de desemprego cai para 7,8% em 2023, menor patamar desde 2014 first appeared on JN LIBERTTI. O post Taxa de desemprego cai para 7,8% em 2023, menor patamar desde 2014 apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • R$300 bilhões: BNDES Detalha Valores a Serem Investidos no Plano Mais Produção
    por JN LIBERTTI no 27 de janeiro de 2024 no 18:04

    Em uma reunião crucial do Conselho Nacional de Desenvolvimento Industrial (CNDI) realizada em Brasília, o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) revelou sua abordagem ousada ao Plano Mais Produção, um programa que canalizará recursos substanciais para impulsionar a neoindustrialização no Brasil até 2026. Com uma alocação mínima de R$ 250 bilhões, parte dos The post R$300 bilhões: BNDES Detalha Valores a Serem Investidos no Plano Mais Produção first appeared on JN LIBERTTI. O post R$300 bilhões: BNDES Detalha Valores a Serem Investidos no Plano Mais Produção apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Economia Brasileira deve crescer metade do ritmo estimado em 2023
    por JN LIBERTTI no 23 de janeiro de 2024 no 21:12

    A economia brasileira deve crescer 1,5% em 2024, cerca de metade do ritmo estimado em 2023, segundo o Banco Mundial.  A informação está no relatório Prospectos Econômicos Globais, GEP, na sigla em inglês.  A queda esperada no crescimento do Produto Interno Bruto, PIB, reflete dois aspectos. Um deles é a desaceleração no segundo semestre do The post Economia Brasileira deve crescer metade do ritmo estimado em 2023 first appeared on JN LIBERTTI. O post Economia Brasileira deve crescer metade do ritmo estimado em 2023 apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Projeto do Executivo Propõe Reformas na Lei de Recuperação Judicial e Falências para Fortalecer a Participação dos Credores e Aumentar a Eficiência do Processo
    por JN LIBERTTI no 15 de janeiro de 2024 no 19:01

    O Projeto de Lei 3/24, proposto pelo Poder Executivo, apresenta modificações significativas na Lei de Recuperação Judicial e Falências (Lei 11.101/05), visando potencializar a participação dos credores nos processos, aumentar a taxa de recuperação de créditos e reduzir os riscos envolvidos. Em fase de análise na Câmara dos Deputados, a iniciativa busca enfrentar as deficiências The post Projeto do Executivo Propõe Reformas na Lei de Recuperação Judicial e Falências para Fortalecer a Participação dos Credores e Aumentar a Eficiência do Processo first appeared on JN LIBERTTI. O post Projeto do Executivo Propõe Reformas na Lei de Recuperação Judicial e Falências para Fortalecer a Participação dos Credores e Aumentar a Eficiência do Processo apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Nova Lei Limita Juros do Cartão de Crédito a 100% da Dívida e Introduz Portabilidade do Crédito Rotativo
    por JN LIBERTTI no 5 de janeiro de 2024 no 16:36

    Entrou em vigor recentemente o limite de 100% para os juros rotativos do cartão de crédito no Brasil, resultado da aprovação da lei do Programa Desenrola Brasil, sancionada em outubro do ano anterior. Esta legislação, que surgiu após intensas negociações entre governo, Banco Central e instituições financeiras, estabeleceu um prazo de 90 dias para a The post Nova Lei Limita Juros do Cartão de Crédito a 100% da Dívida e Introduz Portabilidade do Crédito Rotativo first appeared on JN LIBERTTI. O post Nova Lei Limita Juros do Cartão de Crédito a 100% da Dívida e Introduz Portabilidade do Crédito Rotativo apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Conheça os 25 Municípios com Maior Participação no PIB do Brasil: Desconcentração e Tendências Econômicas
    por JN LIBERTTI no 3 de janeiro de 2024 no 18:06

    Maricá (RJ) surpreende, indo da 354ª para a 8ª posição, enquanto Parauapebas (PA) salta da 147ª para a 22ª colocação. A notável ascensão de Maricá (RJ) ao longo dos anos surpreende, saindo da 354ª posição em 2002 para o 26º lugar em 2020 e, mais recentemente, atingindo a 8ª posição no último levantamento do IBGE The post Conheça os 25 Municípios com Maior Participação no PIB do Brasil: Desconcentração e Tendências Econômicas first appeared on JN LIBERTTI. O post Conheça os 25 Municípios com Maior Participação no PIB do Brasil: Desconcentração e Tendências Econômicas apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Salário mínimo de R$ 1.412 entra em vigor em 2024, com aumento real de 6,97%
    por JN LIBERTTI no 28 de dezembro de 2023 no 22:04

    Em anúncio realizado nesta quarta-feira, 27 de dezembro, foi confirmado que o salário mínimo em 2024 será de R$ 1.412, representando um aumento significativo de 6,97% em relação aos R$ 1.320 vigentes neste ano. Essa medida entrará em vigor a partir de 1º de janeiro, beneficiando trabalhadores, aposentados, pensionistas e aqueles que recebem auxílio-doença ou The post Salário mínimo de R$ 1.412 entra em vigor em 2024, com aumento real de 6,97% first appeared on JN LIBERTTI. O post Salário mínimo de R$ 1.412 entra em vigor em 2024, com aumento real de 6,97% apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Reforma tributária o que muda na cesta básica?
    por JN LIBERTTI no 22 de dezembro de 2023 no 18:27

    Após décadas de intensos debates, o Congresso Nacional celebra a promulgação da reforma tributária, marcando uma revolução no sistema fiscal brasileiro. A Emenda à Constituição (EC 132) traz como ponto central a unificação de cinco tributos em um imposto sobre valor agregado (IVA), com parcelas destinadas tanto ao governo federal quanto aos estados e municípios. The post Reforma tributária o que muda na cesta básica? first appeared on JN LIBERTTI. O post Reforma tributária o que muda na cesta básica? apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

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Mundo – JN LIBERTTI Seu Jornal de Alto Nível

  • O Brasil já acolheu 750 mil refugiados e pode se tornar líder global na rota de acolhimento
    por JN LIBERTTI no 18 de fevereiro de 2024 no 14:04

    O Brasil está consolidando sua posição como um farol de esperança para aqueles que fogem da adversidade e da perseguição em seus países de origem, conforme destacado pelo Alto Comissariado das Nações Unidas para os Refugiados (Acnur). Com uma iniciativa acolhedora que já abraçou 710 mil pessoas deslocadas de nações afetadas por conflitos e crises, The post O Brasil já acolheu 750 mil refugiados e pode se tornar líder global na rota de acolhimento first appeared on JN LIBERTTI. O post O Brasil já acolheu 750 mil refugiados e pode se tornar líder global na rota de acolhimento apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Proteja seu Amigo: Dicas Essenciais para Viajar com Seu Pet Durante o Verão
    por JN LIBERTTI no 27 de janeiro de 2024 no 19:24

    As tão esperadas férias de verão finalmente chegaram, e a vontade de aproveitar os dias ensolarados e quentes é compartilhada por muitos. No entanto, para aqueles que têm a alegria de serem tutores de pets, a ideia de deixar seus leais amigos em casa pode ser uma parte desanimadora da experiência de viajar. Diante desse The post Proteja seu Amigo: Dicas Essenciais para Viajar com Seu Pet Durante o Verão first appeared on JN LIBERTTI. O post Proteja seu Amigo: Dicas Essenciais para Viajar com Seu Pet Durante o Verão apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Atividades militares no Mar Vermelho provocam um impacto dramático nos preços logísticos globais
    por JN LIBERTTI no 27 de janeiro de 2024 no 18:22

    As atividades militares em curso no Mar Vermelho estão causando impactos significativos no transporte de cargas, gerando aumento nos custos e emissões globais de gases de efeito estufa, de acordo com uma análise realizada pela Conferência das Nações Unidas sobre Comércio e Desenvolvimento (Unctad). A situação, que especialistas descrevem como “dramática” para os custos de The post Atividades militares no Mar Vermelho provocam um impacto dramático nos preços logísticos globais first appeared on JN LIBERTTI. O post Atividades militares no Mar Vermelho provocam um impacto dramático nos preços logísticos globais apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Os efeitos da violência política e desinformação no Brasil
    por JN LIBERTTI no 23 de janeiro de 2024 no 18:50

    Banco Mundial recomenda cooperação contínua entre governos, sociedade civil e plataformas digitais para lidar com a questão. A conquista de uma paridade de gênero ainda está distante, sobretudo no contexto da política, de acordo com análise envolvendo especialistas do Banco Mundial.  O alerta faz parte de um artigo da especialista sênior em Direito e Gênero The post Os efeitos da violência política e desinformação no Brasil first appeared on JN LIBERTTI. O post Os efeitos da violência política e desinformação no Brasil apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Estratégias da Europa para uma Possível Ordem Mundial
    por JN LIBERTTI no 17 de janeiro de 2024 no 05:12

    A tendência crescente de desdolarização, a resiliência econômica da China, os fluxos sem precedentes de petróleo e gás, e a abertura de novos mercados como resultado de focos geopolíticos ativos em todo o mundo são apenas algumas das características de uma ordem mundial em mudança. Novas alianças também fazem parte desse panorama dinâmico, e a The post Estratégias da Europa para uma Possível Ordem Mundial first appeared on JN LIBERTTI. O post Estratégias da Europa para uma Possível Ordem Mundial apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

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JN LIBERTTI Seu Jornal de Alto Nível

  • Aviso sobre Proibição de Exigência do CPF no Comércio pode se Tornar Obrigatório
    por JN LIBERTTI no 18 de fevereiro de 2024 no 14:25

    O senador Angelo Coronel (PSD-BA) está propondo uma medida que pode obrigar as lojas a afixar avisos sobre a proibição de exigir dados pessoais dos clientes sem uma explicação clara sobre como esses dados serão utilizados. O projeto de lei (PL) 4.530/2023, ainda sem um relator designado, está em tramitação na Comissão de Fiscalização e The post Aviso sobre Proibição de Exigência do CPF no Comércio pode se Tornar Obrigatório first appeared on JN LIBERTTI. O post Aviso sobre Proibição de Exigência do CPF no Comércio pode se Tornar Obrigatório apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • O Brasil já acolheu 750 mil refugiados e pode se tornar líder global na rota de acolhimento
    por JN LIBERTTI no 18 de fevereiro de 2024 no 14:04

    O Brasil está consolidando sua posição como um farol de esperança para aqueles que fogem da adversidade e da perseguição em seus países de origem, conforme destacado pelo Alto Comissariado das Nações Unidas para os Refugiados (Acnur). Com uma iniciativa acolhedora que já abraçou 710 mil pessoas deslocadas de nações afetadas por conflitos e crises, The post O Brasil já acolheu 750 mil refugiados e pode se tornar líder global na rota de acolhimento first appeared on JN LIBERTTI. O post O Brasil já acolheu 750 mil refugiados e pode se tornar líder global na rota de acolhimento apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • STF decisões sobre operação que investiga tentativa de golpe de Estado
    por JN LIBERTTI no 12 de fevereiro de 2024 no 22:25

    A pedido da Polícia Federal (PF) e com aval da Procuradoria-Geral da República (PGR), o ministro Alexandre de Moraes, do Supremo Tribunal Federal (STF), determinou a prisão preventiva de quatro indivíduos (Bernardo Romão Correia Neto, Rafael Martins de Oliveira, Filipe Garcia Martins Pereira e Marcelo Costa Câmara) e autorizou buscas e apreensões em relação a The post STF decisões sobre operação que investiga tentativa de golpe de Estado first appeared on JN LIBERTTI. O post STF decisões sobre operação que investiga tentativa de golpe de Estado apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Proposta de Isenção de Custas Cartorárias no Minha Casa Minha Vida Visa Ampliar Acesso à Moradia
    por JN LIBERTTI no 5 de fevereiro de 2024 no 16:36

    O Senado Federal está prestes a analisar um projeto de lei inovador (PL 4.786/2023) que propõe a isenção de custas cartorárias para compradores de imóveis pelo Programa Minha Casa Minha Vida. A iniciativa, apresentada pelo senador Cleitinho (Republicanos-MG), visa beneficiar diretamente as famílias de baixa renda, promovendo um avanço significativo na inclusão social e na The post Proposta de Isenção de Custas Cartorárias no Minha Casa Minha Vida Visa Ampliar Acesso à Moradia first appeared on JN LIBERTTI. O post Proposta de Isenção de Custas Cartorárias no Minha Casa Minha Vida Visa Ampliar Acesso à Moradia apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • STF pede ao Congresso esclarecimentos sobre regulamentação de Softwares Espiões
    por JN LIBERTTI no 5 de fevereiro de 2024 no 16:05

    O ministro Cristiano Zanin do Supremo Tribunal Federal (STF), solicitou informações ao Congresso Nacional sobre a regulamentação do uso de ferramentas de monitoramento secreto (softwares espiões) em dispositivos de comunicação pessoal, como celulares e tablets, por órgãos e agentes públicos. O ministro concedeu um prazo de dez dias para que o Congresso Nacional forneça informações The post STF pede ao Congresso esclarecimentos sobre regulamentação de Softwares Espiões first appeared on JN LIBERTTI. O post STF pede ao Congresso esclarecimentos sobre regulamentação de Softwares Espiões apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • STF Solicita Investigação Sobre Acordo entre MPF e Transparência Internacional na Operação Lava-Jato
    por JN LIBERTTI no 5 de fevereiro de 2024 no 15:37

    O Ministro Dias Toffoli, do Supremo Tribunal Federal (STF), requisitou uma investigação sobre o acordo entre a força-tarefa da Operação Lava-Jato e a Transparência Internacional. A parceria, que envolve recursos públicos provenientes do acordo de leniência entre a Procuradoria-Geral da República (PGR) e a holding J&F, levou Toffoli a determinar o envio das investigações em The post STF Solicita Investigação Sobre Acordo entre MPF e Transparência Internacional na Operação Lava-Jato first appeared on JN LIBERTTI. O post STF Solicita Investigação Sobre Acordo entre MPF e Transparência Internacional na Operação Lava-Jato apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Procon-SP notifica a Gol Linhas Aéreas sobre recuperação judicial
    por JN LIBERTTI no 2 de fevereiro de 2024 no 19:34

    O Procon-SP emitiu uma notificação à Gol Linhas Aéreas, buscando informações cruciais sobre o pedido de reestruturação de dívidas da companhia junto à Justiça dos Estados Unidos. O foco do órgão paulista de defesa do consumidor é obter detalhes precisos desse processo, a fim de monitorar de perto a situação e oferecer orientação eficaz aos The post Procon-SP notifica a Gol Linhas Aéreas sobre recuperação judicial first appeared on JN LIBERTTI. O post Procon-SP notifica a Gol Linhas Aéreas sobre recuperação judicial apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Operação GLO Resulta em Apreensão de R$1,4 Bilhões em Bens e Drogas em 3 Meses
    por JN LIBERTTI no 31 de janeiro de 2024 no 18:27

    Em um balanço apresentado durante coletiva de imprensa no Palácio do Planalto, o ministro da Justiça e Segurança Pública, Flávio Dino, anunciou os impressionantes resultados da Garantia da Lei e da Ordem (GLO) realizada nos aeroportos do Galeão (RJ) e de Guarulhos (SP), bem como nos portos do Rio de Janeiro, Itaguaí (RJ) e Santos The post Operação GLO Resulta em Apreensão de R$1,4 Bilhões em Bens e Drogas em 3 Meses first appeared on JN LIBERTTI. O post Operação GLO Resulta em Apreensão de R$1,4 Bilhões em Bens e Drogas em 3 Meses apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Polícia Federal Desvenda Comércio Ilegal de Dados Obtidos por Invasão a Sistemas Federais
    por JN LIBERTTI no 31 de janeiro de 2024 no 18:10

    Na manhã desta quarta-feira (31/1), a Polícia Federal deflagrou a Operação I-Fraude, visando combater uma sofisticada rede de crimes que incluem invasão de dispositivo informático, lavagem de dinheiro e organização criminosa. A origem da investigação remonta à identificação de uma invasão aos bancos de dados de sistemas federais, onde informações pessoais de milhares de cidadãos The post Polícia Federal Desvenda Comércio Ilegal de Dados Obtidos por Invasão a Sistemas Federais first appeared on JN LIBERTTI. O post Polícia Federal Desvenda Comércio Ilegal de Dados Obtidos por Invasão a Sistemas Federais apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • R$18 bilhões: a maior obra de infraestrutura da América Latina, tatuzão conclui 49% do trecho sul da Linha 6-Laranja do Metrô
    por JN LIBERTTI no 31 de janeiro de 2024 no 16:54

    A Linha 6-Laranja do Metrô, com um investimento colossal de R$ 18 bilhões, está se consolidando como a maior obra de infraestrutura em andamento na América Latina. Este novo ramal de metrô, que promete reduzir significativamente o tempo de viagem atual de 90 minutos de ônibus para apenas 23 minutos, representa um avanço crucial na The post R$18 bilhões: a maior obra de infraestrutura da América Latina, tatuzão conclui 49% do trecho sul da Linha 6-Laranja do Metrô first appeared on JN LIBERTTI. O post R$18 bilhões: a maior obra de infraestrutura da América Latina, tatuzão conclui 49% do trecho sul da Linha 6-Laranja do Metrô apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

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  • O Brasil já acolheu 750 mil refugiados e pode se tornar líder global na rota de acolhimento
    por JN LIBERTTI no 18 de fevereiro de 2024 no 14:04

    O Brasil está consolidando sua posição como um farol de esperança para aqueles que fogem da adversidade e da perseguição em seus países de origem, conforme destacado pelo Alto Comissariado das Nações Unidas para os Refugiados (Acnur). Com uma iniciativa acolhedora que já abraçou 710 mil pessoas deslocadas de nações afetadas por conflitos e crises, The post O Brasil já acolheu 750 mil refugiados e pode se tornar líder global na rota de acolhimento first appeared on JN LIBERTTI. O post O Brasil já acolheu 750 mil refugiados e pode se tornar líder global na rota de acolhimento apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Proteja seu Amigo: Dicas Essenciais para Viajar com Seu Pet Durante o Verão
    por JN LIBERTTI no 27 de janeiro de 2024 no 19:24

    As tão esperadas férias de verão finalmente chegaram, e a vontade de aproveitar os dias ensolarados e quentes é compartilhada por muitos. No entanto, para aqueles que têm a alegria de serem tutores de pets, a ideia de deixar seus leais amigos em casa pode ser uma parte desanimadora da experiência de viajar. Diante desse The post Proteja seu Amigo: Dicas Essenciais para Viajar com Seu Pet Durante o Verão first appeared on JN LIBERTTI. O post Proteja seu Amigo: Dicas Essenciais para Viajar com Seu Pet Durante o Verão apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Atividades militares no Mar Vermelho provocam um impacto dramático nos preços logísticos globais
    por JN LIBERTTI no 27 de janeiro de 2024 no 18:22

    As atividades militares em curso no Mar Vermelho estão causando impactos significativos no transporte de cargas, gerando aumento nos custos e emissões globais de gases de efeito estufa, de acordo com uma análise realizada pela Conferência das Nações Unidas sobre Comércio e Desenvolvimento (Unctad). A situação, que especialistas descrevem como “dramática” para os custos de The post Atividades militares no Mar Vermelho provocam um impacto dramático nos preços logísticos globais first appeared on JN LIBERTTI. O post Atividades militares no Mar Vermelho provocam um impacto dramático nos preços logísticos globais apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Os efeitos da violência política e desinformação no Brasil
    por JN LIBERTTI no 23 de janeiro de 2024 no 18:50

    Banco Mundial recomenda cooperação contínua entre governos, sociedade civil e plataformas digitais para lidar com a questão. A conquista de uma paridade de gênero ainda está distante, sobretudo no contexto da política, de acordo com análise envolvendo especialistas do Banco Mundial.  O alerta faz parte de um artigo da especialista sênior em Direito e Gênero The post Os efeitos da violência política e desinformação no Brasil first appeared on JN LIBERTTI. O post Os efeitos da violência política e desinformação no Brasil apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Estratégias da Europa para uma Possível Ordem Mundial
    por JN LIBERTTI no 17 de janeiro de 2024 no 05:12

    A tendência crescente de desdolarização, a resiliência econômica da China, os fluxos sem precedentes de petróleo e gás, e a abertura de novos mercados como resultado de focos geopolíticos ativos em todo o mundo são apenas algumas das características de uma ordem mundial em mudança. Novas alianças também fazem parte desse panorama dinâmico, e a The post Estratégias da Europa para uma Possível Ordem Mundial first appeared on JN LIBERTTI. O post Estratégias da Europa para uma Possível Ordem Mundial apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • EUA e Grã-Bretanha Lançam Ataque Contra os Houthis no Lêmen
    por JN LIBERTTI no 12 de janeiro de 2024 no 00:56

    As forças militares dos Estados Unidos e da Grã-Bretanha lançaram um ataque de retaliação maciça contra alvos controlados pelos Houthis apoiados pelo Irã no Lêmen. Autoridades dos EUA revelaram que o ataque, realizado na quinta-feira, envolveu o bombardeio de mais de uma dúzia de locais estratégicos com mísseis Tomahawk e jatos de combate lançados de The post EUA e Grã-Bretanha Lançam Ataque Contra os Houthis no Lêmen first appeared on JN LIBERTTI. O post EUA e Grã-Bretanha Lançam Ataque Contra os Houthis no Lêmen apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • 12 Curas para Ressaca em Toda a Europa – Uma Jornada Cômica pelo Velho Continente
    por JN LIBERTTI no 31 de dezembro de 2023 no 03:35

    De Sucos de Picles, Excrementos de Pardal com Infusão de Conhaque a Meias de Vodka: Uma Odisseia Cômica Pós-Bebedeira na Europa Antes de embarcar na jornada de cumprir suas resoluções de ano novo, enfrentar a academia e encarar o janeiro seco, há um desafio mais imediato que todos conhecemos muito bem: a temida ressaca. A The post 12 Curas para Ressaca em Toda a Europa – Uma Jornada Cômica pelo Velho Continente first appeared on JN LIBERTTI. O post 12 Curas para Ressaca em Toda a Europa – Uma Jornada Cômica pelo Velho Continente apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Estimado em US$ 20 bilhões, o Presidente do México inaugura a primeira fase do ambicioso Projeto do Trem Turístico na Península de Yucatán.
    por JN LIBERTTI no 24 de dezembro de 2023 no 19:22

    Na última sexta-feira, o presidente do México, Andrés Manuel López Obrador, inaugurou com entusiasmo a primeira parte do ambicioso projeto ferroviário, uma iniciativa estimada em US$ 20 bilhões que visa transformar a paisagem turística da península de Yucatán. Denominada “Trem Maia”, a extensa linha de 950 milhas (1.528,88 Km) está destinada a conectar resorts à The post Estimado em US$ 20 bilhões, o Presidente do México inaugura a primeira fase do ambicioso Projeto do Trem Turístico na Península de Yucatán. first appeared on JN LIBERTTI. O post Estimado em US$ 20 bilhões, o Presidente do México inaugura a primeira fase do ambicioso Projeto do Trem Turístico na Península de Yucatán. apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Qual será o futuro da Argentina após o megadecreto de Milei?
    por JN LIBERTTI no 24 de dezembro de 2023 no 18:35

    Em uma guinada surpreendente, o presidente libertário de extrema direita da Argentina, Javier Milei, lançou um megadecreto que redefine o cenário econômico do país sul-americano. Este decreto, denominado DNU (Decreto Necessário e Urgente), surge em resposta à alarmante inflação anual que atingiu a marca de 160%, tornando-se uma medida ousada e sem precedentes na história The post Qual será o futuro da Argentina após o megadecreto de Milei? first appeared on JN LIBERTTI. O post Qual será o futuro da Argentina após o megadecreto de Milei? apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Donald Trump é banido da votação do Colorado em decisão histórica da Suprema Corte do estado
    por JN LIBERTTI no 20 de dezembro de 2023 no 00:57

    A Suprema Corte do Colorado fez história nesta terça-feira ao declarar o ex-presidente Donald Trump inelegível para a Casa Branca com base na cláusula de insurreição da 14ª Emenda da Constituição. Em uma votação dividida de 4 a 3, o tribunal removeu Trump da votação primária presidencial do estado, estabelecendo um possível confronto na mais The post Donald Trump é banido da votação do Colorado em decisão histórica da Suprema Corte do estado first appeared on JN LIBERTTI. O post Donald Trump é banido da votação do Colorado em decisão histórica da Suprema Corte do estado apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

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  • Proposta de Isenção de Custas Cartorárias no Minha Casa Minha Vida Visa Ampliar Acesso à Moradia
    por JN LIBERTTI no 5 de fevereiro de 2024 no 16:36

    O Senado Federal está prestes a analisar um projeto de lei inovador (PL 4.786/2023) que propõe a isenção de custas cartorárias para compradores de imóveis pelo Programa Minha Casa Minha Vida. A iniciativa, apresentada pelo senador Cleitinho (Republicanos-MG), visa beneficiar diretamente as famílias de baixa renda, promovendo um avanço significativo na inclusão social e na The post Proposta de Isenção de Custas Cartorárias no Minha Casa Minha Vida Visa Ampliar Acesso à Moradia first appeared on JN LIBERTTI. O post Proposta de Isenção de Custas Cartorárias no Minha Casa Minha Vida Visa Ampliar Acesso à Moradia apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Procon-SP notifica a Gol Linhas Aéreas sobre recuperação judicial
    por JN LIBERTTI no 2 de fevereiro de 2024 no 19:34

    O Procon-SP emitiu uma notificação à Gol Linhas Aéreas, buscando informações cruciais sobre o pedido de reestruturação de dívidas da companhia junto à Justiça dos Estados Unidos. O foco do órgão paulista de defesa do consumidor é obter detalhes precisos desse processo, a fim de monitorar de perto a situação e oferecer orientação eficaz aos The post Procon-SP notifica a Gol Linhas Aéreas sobre recuperação judicial first appeared on JN LIBERTTI. O post Procon-SP notifica a Gol Linhas Aéreas sobre recuperação judicial apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Taxa de desemprego cai para 7,8% em 2023, menor patamar desde 2014
    por JN LIBERTTI no 31 de janeiro de 2024 no 15:57

    No último trimestre de 2023, a taxa de desocupação no Brasil apresentou uma significativa queda para 7,4%, indicando um recuo de 0,3 ponto percentual em relação ao trimestre de julho a setembro. A média anual do índice em 2023 foi de 7,8%, representando uma retração notável de 1,8 ponto percentual em comparação a 2022, quando The post Taxa de desemprego cai para 7,8% em 2023, menor patamar desde 2014 first appeared on JN LIBERTTI. O post Taxa de desemprego cai para 7,8% em 2023, menor patamar desde 2014 apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • R$300 bilhões: BNDES Detalha Valores a Serem Investidos no Plano Mais Produção
    por JN LIBERTTI no 27 de janeiro de 2024 no 18:04

    Em uma reunião crucial do Conselho Nacional de Desenvolvimento Industrial (CNDI) realizada em Brasília, o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) revelou sua abordagem ousada ao Plano Mais Produção, um programa que canalizará recursos substanciais para impulsionar a neoindustrialização no Brasil até 2026. Com uma alocação mínima de R$ 250 bilhões, parte dos The post R$300 bilhões: BNDES Detalha Valores a Serem Investidos no Plano Mais Produção first appeared on JN LIBERTTI. O post R$300 bilhões: BNDES Detalha Valores a Serem Investidos no Plano Mais Produção apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Economia Brasileira deve crescer metade do ritmo estimado em 2023
    por JN LIBERTTI no 23 de janeiro de 2024 no 21:12

    A economia brasileira deve crescer 1,5% em 2024, cerca de metade do ritmo estimado em 2023, segundo o Banco Mundial.  A informação está no relatório Prospectos Econômicos Globais, GEP, na sigla em inglês.  A queda esperada no crescimento do Produto Interno Bruto, PIB, reflete dois aspectos. Um deles é a desaceleração no segundo semestre do The post Economia Brasileira deve crescer metade do ritmo estimado em 2023 first appeared on JN LIBERTTI. O post Economia Brasileira deve crescer metade do ritmo estimado em 2023 apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Projeto do Executivo Propõe Reformas na Lei de Recuperação Judicial e Falências para Fortalecer a Participação dos Credores e Aumentar a Eficiência do Processo
    por JN LIBERTTI no 15 de janeiro de 2024 no 19:01

    O Projeto de Lei 3/24, proposto pelo Poder Executivo, apresenta modificações significativas na Lei de Recuperação Judicial e Falências (Lei 11.101/05), visando potencializar a participação dos credores nos processos, aumentar a taxa de recuperação de créditos e reduzir os riscos envolvidos. Em fase de análise na Câmara dos Deputados, a iniciativa busca enfrentar as deficiências The post Projeto do Executivo Propõe Reformas na Lei de Recuperação Judicial e Falências para Fortalecer a Participação dos Credores e Aumentar a Eficiência do Processo first appeared on JN LIBERTTI. O post Projeto do Executivo Propõe Reformas na Lei de Recuperação Judicial e Falências para Fortalecer a Participação dos Credores e Aumentar a Eficiência do Processo apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Nova Lei Limita Juros do Cartão de Crédito a 100% da Dívida e Introduz Portabilidade do Crédito Rotativo
    por JN LIBERTTI no 5 de janeiro de 2024 no 16:36

    Entrou em vigor recentemente o limite de 100% para os juros rotativos do cartão de crédito no Brasil, resultado da aprovação da lei do Programa Desenrola Brasil, sancionada em outubro do ano anterior. Esta legislação, que surgiu após intensas negociações entre governo, Banco Central e instituições financeiras, estabeleceu um prazo de 90 dias para a The post Nova Lei Limita Juros do Cartão de Crédito a 100% da Dívida e Introduz Portabilidade do Crédito Rotativo first appeared on JN LIBERTTI. O post Nova Lei Limita Juros do Cartão de Crédito a 100% da Dívida e Introduz Portabilidade do Crédito Rotativo apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Conheça os 25 Municípios com Maior Participação no PIB do Brasil: Desconcentração e Tendências Econômicas
    por JN LIBERTTI no 3 de janeiro de 2024 no 18:06

    Maricá (RJ) surpreende, indo da 354ª para a 8ª posição, enquanto Parauapebas (PA) salta da 147ª para a 22ª colocação. A notável ascensão de Maricá (RJ) ao longo dos anos surpreende, saindo da 354ª posição em 2002 para o 26º lugar em 2020 e, mais recentemente, atingindo a 8ª posição no último levantamento do IBGE The post Conheça os 25 Municípios com Maior Participação no PIB do Brasil: Desconcentração e Tendências Econômicas first appeared on JN LIBERTTI. O post Conheça os 25 Municípios com Maior Participação no PIB do Brasil: Desconcentração e Tendências Econômicas apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Salário mínimo de R$ 1.412 entra em vigor em 2024, com aumento real de 6,97%
    por JN LIBERTTI no 28 de dezembro de 2023 no 22:04

    Em anúncio realizado nesta quarta-feira, 27 de dezembro, foi confirmado que o salário mínimo em 2024 será de R$ 1.412, representando um aumento significativo de 6,97% em relação aos R$ 1.320 vigentes neste ano. Essa medida entrará em vigor a partir de 1º de janeiro, beneficiando trabalhadores, aposentados, pensionistas e aqueles que recebem auxílio-doença ou The post Salário mínimo de R$ 1.412 entra em vigor em 2024, com aumento real de 6,97% first appeared on JN LIBERTTI. O post Salário mínimo de R$ 1.412 entra em vigor em 2024, com aumento real de 6,97% apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

  • Reforma tributária o que muda na cesta básica?
    por JN LIBERTTI no 22 de dezembro de 2023 no 18:27

    Após décadas de intensos debates, o Congresso Nacional celebra a promulgação da reforma tributária, marcando uma revolução no sistema fiscal brasileiro. A Emenda à Constituição (EC 132) traz como ponto central a unificação de cinco tributos em um imposto sobre valor agregado (IVA), com parcelas destinadas tanto ao governo federal quanto aos estados e municípios. The post Reforma tributária o que muda na cesta básica? first appeared on JN LIBERTTI. O post Reforma tributária o que muda na cesta básica? apareceu primeiro em JN LIBERTTI.

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O que é o Plano Diretor?

Decifrando o Plano Diretor com a TV Ok Imóvel: Como Ele Influencia a Vida nas Cidades.

O Plano Diretor Estratégico (PDE) de São Paulo surge como uma legislação municipal de importância crucial, delineando as diretrizes para o crescimento e o desenvolvimento urbano em toda a cidade. Sua criação, permeada pela participação ativa da sociedade, não se limita a uma imposição legal; representa um pacto social, um contrato coletivo que visa redefinir e otimizar os espaços urbanos, com o objetivo intrínseco de aprimorar a qualidade de vida da população paulistana.

O Fundamento Participativo

O processo de elaboração do Plano Diretor é caracterizado por uma sinergia entre os diversos setores da sociedade. Essa abordagem colaborativa garante que as vozes da comunidade em São Paulo sejam ouvidas e consideradas na definição dos instrumentos de planejamento urbano. Dessa forma, o plano não apenas reflete as necessidades coletivas, mas também estabelece um compromisso genuíno com o bem-estar da população paulistana.

Harmonizando Interesses Públicos e Privados em São Paulo

Uma das metas centrais do PDE de São Paulo é conciliar as ações do poder público e da iniciativa privada na maior metrópole do Brasil. Essa busca pela harmonização visa criar um ambiente em que o planejamento municipal não apenas satisfaça os interesses individuais, mas, sobretudo, atenda às necessidades coletivas de toda a população paulista. O alinhamento estratégico entre os setores público e privado é fundamental para a eficácia do plano.

Diretrizes Temporais e Metas Claras para São Paulo

Desde sua entrada em vigor em 31 de julho de 2014, o Plano Diretor de São Paulo estabelece como principal diretriz a proximidade entre locais de emprego e moradia. Com um horizonte estendido até 2029, o PDE não é apenas uma visão a longo prazo, mas um roteiro claro para o desenvolvimento urbano na capital paulista. É um compromisso temporal concreto que visa transformar a realidade em um futuro próximo.

Atualizações e Revisões Intermediárias em São Paulo

A dinâmica urbana em São Paulo está em constante evolução, e o Plano Diretor demonstra sua adaptabilidade através de revisões intermediárias. Em 2023, ajustes significativos foram implementados como resultado de uma revisão intermediária, garantindo que o plano esteja sintonizado com as mudanças nas dinâmicas sociais e econômicas específicas da metrópole paulistana.

Aprofundando a Compreensão: Assista ao Vídeo Explicativo

Para uma compreensão mais abrangente em São Paulo, disponibilizamos um vídeo explicativo que detalha os aspectos fundamentais do Plano Diretor Estratégico. Assista para mergulhar mais profundamente nesse tema crucial que molda o desenvolvimento urbano da maior cidade brasileira.

Documentação Integral: Leis Relevantes para São Paulo

Para uma análise mais detalhada das disposições e diretrizes em São Paulo, é possível acessar o texto integral da Lei nº 16.050, de 31 de julho de 2014, que instituiu o Plano Diretor. Além disso, a Lei nº 17.975, de 08 de julho de 2023, apresenta as modificações mais recentes, refletindo o compromisso contínuo com a eficácia e pertinência do planejamento urbano municipal.

Leia a Lei nº 16.050, de 31 de julho de 2014

Acesse a Lei nº 17.975, de 08 de julho de 2023

Em síntese, o Plano Diretor Estratégico de São Paulo transcende a esfera legal; é um instrumento dinâmico que, quando compreendido em sua totalidade, revela-se como um guia para a construção de comunidades mais sustentáveis e adaptadas às necessidades em constante evolução dos habitantes da capital paulista.

Créditos: Silvano Saldanha – JN Libertti

Fonte: Prefeitura de São Paulo

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Preços da construção desaceleram e variam 0,08% em novembro

No último levantamento divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em parceria com a Caixa Econômica Federal, foi observada uma desaceleração nos preços da construção civil em novembro, indicando uma variação de 0,08%. Esta cifra representa uma leve queda de 0,06% ponto percentual em relação ao mês anterior, quando registrou 0,14%.

Ao longo dos últimos 12 meses, a alta acumulada atingiu 2,36%, apresentando uma ligeira redução em comparação aos 2,44% registrados no período imediatamente anterior. O acumulado do ano, até novembro, ficou em 2,28%. Vale destacar que esses índices são os menores para o mês de novembro desde 2014, sinalizando uma menor elevação de custos no setor da construção ao longo de 2023.

Augusto Oliveira, gerente do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi), ressalta que este cenário reflete uma tendência positiva para o setor, indicando uma menor pressão nos custos tanto da mão de obra quanto dos materiais em comparação aos desafios enfrentados durante a pandemia em 2020 e 2021.

O custo nacional da construção por metro quadrado, que encerrou outubro em R$ 1.716,30, teve uma ligeira elevação em novembro, alcançando R$ 1.717,71. Desse total, R$ 999,15 correspondem aos materiais e R$ 718,56 à mão de obra.

A variação na parcela dos materiais foi de -0,08%, representando um pequeno aumento em relação à estabilidade observada no mês anterior (0,02%) e a novembro de 2022 (0,01%). Oliveira destaca que os materiais apresentaram flutuações ao longo de 2023, com deflação em cinco meses, incluindo maio, junho, agosto e setembro.

Quanto à mão de obra, novembro não registrou impacto de dissídios coletivos. Rondônia se destacou com a maior variação na parcela de mão de obra, atingindo 1,43%, a mais alta entre os estados, embora Oliveira ressalte que essa variação não se originou de ganhos salariais resultantes de dissídios coletivos.

No que diz respeito às variações regionais, o Maranhão liderou em novembro, com uma alta de 0,73%, impulsionada pelo aumento na parcela dos materiais. A Região Norte manteve a liderança, pelo terceiro mês consecutivo, com uma variação de 0,18% na parcela dos materiais em cinco dos seus sete estados. As demais regiões apresentaram os seguintes resultados: 0,14% (Nordeste), 0,06% (Sudeste), 0,13% (Sul) e -0,17% (Centro-Oeste).

O Sinapi, fundamental na programação de investimentos, fornece séries mensais de custos e índices para o setor habitacional, sendo uma ferramenta essencial na elaboração, análise e avaliação de orçamentos no âmbito público. Os dados completos do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil podem ser consultados no Sidra. A próxima divulgação, referente ao mês de dezembro, está prevista para o dia 11 de janeiro de 2024.

FONTE: IBGE

Silvano Saldanha – JN LIBERTTI

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6.973 Unidades Vendidas em Outubro: Secovi-SP Revela Crescimento Sólido no Mercado Imobiliário em Outubro de 2023.

A última pesquisa do Secovi-SP sobre o Mercado Imobiliário (PMI), conduzida pelo departamento de Economia e Estatística em parceria com as incorporadoras associadas, trouxe dados animadores para o setor. No mês de outubro de 2023, foram comercializadas 6.973 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo. Esse número contribui para um impressionante total de 75.815 unidades vendidas no período de 12 meses, compreendendo o período de novembro de 2022 a outubro de 2023.

Vendas Impulsionam o Mercado

O Valor Global de Vendas (VGV), indicador crucial para avaliar o desempenho financeiro do setor, alcançou a marca de R$ 4,38 bilhões somente no mês de outubro. Esse valor expressivo contribuiu para um VGV acumulado de R$ 41,9 bilhões nos últimos 12 meses. Importante ressaltar que esses números foram deflacionados pelo Índice Nacional de Custo de Construção (INCC-DI) da FGV, referente ao mês de outubro de 2023, proporcionando uma análise mais precisa e ajustada à realidade do mercado.

Indicador VSO Revela Sólido Desempenho

O indicador VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, atingiu um notável patamar de 10,2% no décimo mês do ano. Esse desempenho consistente reflete a demanda robusta por propriedades no mercado imobiliário paulistano. No acumulado de 12 meses, o VSO atingiu a impressionante marca de 54,9%, destacando a eficácia das estratégias adotadas pelas incorporadoras e o sólido interesse dos compradores.

Visualização Gráfica do Desempenho

Abaixo, apresentamos um gráfico visual que destaca a evolução das vendas mensais, acumuladas em 12 meses e o comportamento do indicador VSO, proporcionando uma visão mais clara e intuitiva do desempenho do mercado imobiliário de São Paulo.

COMERCIALIZAÇÃO ACUMULADA EM 12 MESES EM UNIDADES
Evolução de unidades residenciais vendidas (acumulada 12 meses) Mil unidades

FONTE: SECOVI SP

Conclusão: Tendências Promissoras para o Setor

Os dados revelados pela Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário indicam uma fase positiva e promissora para o setor. O expressivo número de unidades vendidas, associado ao VGV significativo e ao sólido desempenho do indicador VSO, sugere uma demanda robusta e uma confiança crescente dos consumidores no mercado imobiliário de São Paulo. Este cenário promissor abre oportunidades para investidores e destaca a resiliência do setor em face das dinâmicas econômicas. Acompanharemos de perto essas tendências emocionantes nos próximos meses.

FONTE: SECOVI

Silvano Saldanha – JN LiBERTT

FONTE: COFECI Notícias

A ameaça da Airbnb aos aluguéis convencionais

A história diz que em 2007, em San Francisco, Califórnia, um congresso internacional lotou os hotéis. Os estudantes Brian Chesky, Nathan Blecharczyk e Joe Gebbia, que viviam uma crise financeira, viram no problema uma oportunidade. Pessoas em busca de quartos não encontravam abrigo. Então, decidiram oferecer colchões infláveis em sua sala de visitas, a título de aluguel, sob a denominação AirBedandBreakfast (cama de ar e café da manhã). A ideia foi bem-sucedida e gestou a startup, que se tornou um dos maiores unicórnios da história, a Airbnb.

Unicórnio é o nome que se dá a startups (empresas jovens, baseadas na tecnologia e com atividade escalável) que atingem valor de mercado acima de um bilhão de dólares. A empresa em questão foi avaliada, em 2018, em 38 bilhões de dólares. Entre seus investidores estão grandes bancos, empresas financeiras, venturecapital e privateequity. A Airbnb não possui em seu portfólio um único imóvel de aluguel. No entanto é hoje a maior locadora de imóveis residenciais do mundo, limitada, porém, a aluguéis de curta duração, conhecidos como shortstays.

Com seu crescimento explosivo, a empresa passou a ser vista como ameaça ao setor hoteleiro. Ela proporciona hospedagem direta entre proprietários e hóspedes, a preços competitivos com os do padrão hoteleiro. Da mesma forma, sentiram-se ameaçadas as imobiliárias que, com base na Lei 8.245/1991, oferecem locação por temporada. Imóvel que antes tinha de ser prospectado de imobiliária em imobiliária, mesmo que pela internet, hoje, pode ser encontrado com um só clique em uma única plataforma de software, sem qualquer burocracia.

Todavia, ao contrário do que se pode imaginar, a Airbnbnão nasceupara concorrer com hotéis ou com imobiliárias. Seu nascimento resultou da percepção visionária de quem vê solução onde a maioria vê apenas problemas. Pesquisa realizada pela MorganGlobalInsights mostrou que a maioria dos clientes Airbnb busca hospedagem mais barata que a dos hotéis, quer individualidade e cozinha própria, além de opções de localização. É indiscutível, no entanto que, antes, esse público se dirigia às imobiliárias, que o vem perdendo progressivamente.

Inúmeros proprietários perceberam que alugar quartos ou imóveis inteiros pela nova empresa podia ser mais rentável e menos burocrático que a locação convencional. A novidade gerou um fenômeno nas cidades turísticas mundo afora. A disponibilidade de imóveis para locação normal diminuiu. A lei da oferta e demanda operou; os preços explodiram. Os locatários tradicionais foram compungidos a mudar para a periferia. Mas a reação dos condomínios contra a falta de segurança e privacidade propiciou leis que dificultam ou proíbem aluguel de curto prazo.

Rodrigo Verneck, da Cupola, em informativo de marketing, afirma que a Airbnb, com mais de 430 mil imóveis só no Brasil, passa por dificuldades e procura por alternativas. Brian Chesby, CEO da Airbnb, revelou que a empresa está à beira da insolvência. Por isso planeja começar a operar com locações convencionais de longo prazo, já em 2024. Porém a organização não tem experiência em locação, muito menos na solução de seus inumeráveis conflitos. O que ela sabe fazer é aproximar partes. Combater a ameaça é o novo desafio das empresas tradicionais!

FONTE: COFECI

CRÉDITOS: João Teodoro

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Condomínios Logísticos de São Paulo em Destaque

No cenário dinâmico do mercado imobiliário, os condomínios logísticos situados a até 120 km da cidade de São Paulo estão ganhando destaque. Segundo dados revelados pela Pesquisa e Análise do Mercado de Condomínios Logísticos, uma parceria entre o Secovi-SP e a CBRE, o setor experimentou um notável crescimento de 25,7% no volume de novas locações entre o segundo e o terceiro trimestre de 2023. No acumulado do ano, o índice de crescimento atingiu 4,8%, em comparação com o mesmo período em 2022.

Um fator crucial para esse aumento em 2023 é a manutenção de um elevado percentual de pré-locação e/ou pronta ocupação. Surpreendentemente, 46,7% do volume total entregue já se encontra ocupado, evidenciando a demanda constante por esses espaços. A absorção líquida, indicador do crescimento da ocupação do mercado, permaneceu positiva e superou o volume de novas entregas no último ano, resultando na redução da taxa de vacância.

A pesquisa destaca a desaceleração de 8,8% no volume acumulado de absorção bruta nos últimos 12 meses, comparado ao período anterior. Uma observação interessante é a retomada da participação das empresas de comércio varejista, tanto físico quanto online, que passaram de 27% para atuais 31%.

No terceiro trimestre, um destaque significativo foi a ascensão do setor automotivo, que assumiu a terceira posição na tomada de espaços, substituindo o setor químico e farmoquímico. Além disso, a oferta de serviços personalizados de transporte manteve-se em alta nos últimos 12 meses.

Quanto aos valores, o preço médio pedido de locação registrou um aumento expressivo de 11,6% no terceiro trimestre. Esse crescimento reflete a tendência ascendente, impulsionada pelo crescimento orgânico dos operadores logísticos entre 2020 e 2022, em resposta à crescente demanda do comércio eletrônico. Desde então, a redução na oferta de espaços tem contribuído para o contínuo aumento do preço médio pedido de locação de condomínios logísticos Classe A/A+, localizados num raio de 30 km da cidade de São Paulo. Este cenário indica um ambiente competitivo e em constante evolução no segmento de condomínios logísticos, oferecendo oportunidades e desafios para investidores e operadores.

FONTE: SECOVI e CBRE